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1) Rua do Acre, Nº 83 – Sala 505 – Centro – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 680,00
Condomínio: R$ 348,00
IPTU: R$ 131,60 – cotas
Metragem: 34 m2
Excelente sala comercial toda em granito nobre, bom banheiro social, vista ampla , ar condicionado split e teto rebaixado. Prédio totalmente reformado com portaria de luxo e refrigerado no melhor ponto da Rua do Acre, próximo ao Tribunal Federal e em frente ao Edifício Garagem.
2) Alameda Jaú, Nº 72 – Sala 82 – Jardins – São Paulo – SP
Aluguel: R$ 2.200,00
Condomínio: R$ 590,12
IPTU: R$ 366,86 – cotas
Metragem: 39 m2
Excelente sala comercial ampla e bastante silenciosa com 2 (dois) banheiros sociais e varandão. Teto rebaixado em gesso, piso em granito, ar condicionado e iluminação de LED. Edifício Alameda Paulista Office totalmente novo, localizado a poucos metros da Av. Paulista e junto à Rua Brigadeiro Luiz Antônio. Com 1 vaga de garagem.
3) Rua Almirante Alexandrino, Nº 470 – Santa Teresa – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 13.000,00
IPTU: R$ 907,20
Metragem: 560 m2
Lojão duplex com 3 portas para o Largo do Guimarães e 4 portas para a Rua Almirante Alexandrino, com enorme e conhecida fachada onde antigamente funcionou o “Armazém São Joaquim”. O imóvel é composto de um lojão de cerca de 160m2 (composto de amplo lojão, cozinha e vestiário) com um quintal ajardinado de aproximadamente 90m2, interligados um ao outro, sendo que o Quintal possui também acesso independente (entrada de serviço) pela Almirante Alexandrino. No Quintal, 2 banheiros (masculino e feminino). O quintal é também um bonito jardim, com a fachada interna do imóvel tomada por plantas decorativas e as famosas janelas vermelhas. Uma escada dentro da loja dá acesso à SOBRELOJA (construída em madeira com partes frias em Laje), medindo 210m2 e vista linda para o jardim interno, para o Largo do Guimarães, para a Ladeira do Castro e para a Almirante Alexandrino, com diversas janelas e muita iluminação.
4) Rua Beneditinos, Nº 10 – Sala 801 – Centro – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 750,00
Condomínio: R$ 1.370,00
IPTU: R$ 223,10 – cotas
Metragem: 50 m2
Trata-se de sala comercial composta por 2 (duas) salas com banheiro em cada, 1 (uma) copa com piso em cerâmica clara e janela com vista para rua. Armário embutido em uma das salas. Excelente localização próxima à Praça Mauá e Av. Rio Branco com estação de VLT na porta, junto ao Museu do Amanhã e ao Museu de Arte do Rio (MAR).
5) Travessa do Comércio, Nº 2 - 4 – 6 (Loja e Mezanino) - Centro – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 10.000,00
IPTU: R$ 927,90 (loja) – cotas
Metragem: 150 m2
Imóvel bem espaçoso com 1 (um) pavimento mais 1 (um) mezanino. Composto por 02 (dois) salões, cozinha, 4 (quatro) banheiros e ponto de estoque. Com 13 metros de frente para a rua. Ideal para cartório, bar, restaurante, galeria, sede de empresa. Com excelente localização no Arco do Teles, ponto turístico histórico da cidade, onde há muitos bares e restaurantes no Centro Financeiro do Rio de Janeiro, próximo à estação do VLT Praça XV e estação das Barcas.
6) Largo do Machado, Nº 21 – Sala 505 – Largo do Machado – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 2.200,00
Condomínio: R$ 967,00
IPTU: R$ 112,00 – cotas
Metragem: 40 m2
Excelente sala comercial composta por um salão e banheiro com boa iluminação, ar condicionado K7 de 18.000 BTUs novíssimo e piso em perfeito estado de conservação. Prédio histórico refrofritado com ótima portaria e catraca eletrônica de identificação na entrada e funcionamento de Domingo à Domingo. Localização perfeita no bairro do Largo do Machado em frente ao Metrô e com farta condução para os bairros próximos da Zona Sul e para o Centro da cidade.
7) Rua Pintor Oswaldo Teixeira, Nº 624 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 12.000,00
Condomínio: R$ 3.241,84
IPTU: R$ 1.743,10 – cotas
Metragem: 636 m2
Excelente casa de luxo em condomínio residencial localizado na Barra da Tijuca composta por sala, sala de reunião, 05 (cinco) quartos sendo 01 (suíte), cozinha, copa, 03 (três) banheiros sociais, 02 (dois) lavabos, 06 (seis) pontos de estoque, piscina, churrasqueira com forno a lenha, amplo quintal gramado e garagem coberta. Condomínio Nova Ipanema – excelente condomínio de casas de luxo, portaria com identificação, seguranças. Em frente ao Barra Shopping com postos de combustíveis, lanchonetes, restaurantes, pontos de ônibus com farta condução para diversos bairros próximos além de estar em frente à Estação do BRT Barra Shopping.
8) Av. Rio Branco, Nº 100 – 18º Andar – Centro – Rio de Janeiro – RJ
Aluguel: R$ 6.000,00
Condomínio: R$ 7.118,39
IPTU: R$ 1.989,90 – cotas
Metragem: 254 m2
Excelente andar comercial composto por um salão em vão livre, 2 (duas) salas e 5 (cinco) banheiros com janelas de vidro do piso ao teto e ampla vista para a Av. Rio Branco vendo todo o skyline da cidade. Edifício Moacyr Collita – ótimo prédio comercial com sistema de vigilância, sistema de câmeras 24 horas, CFTV e 5 (cinco) elevadores. Com excelente localização em frente à Av. Rio Branco, próximo as estações de metro da Carioca e da Uruguaiana e VLT na porta.
Nossos contratos obrigam o inquilino a manter o imóvel sempre íntegro, seus equipamentos sempre com permanente manutenção, e o seu estado sempre exatamente como o imóvel foi entregue.
Fazemos contratos normalmente com prazos de 5 a 10 anos, e com multa por rescisão antecipada de pelo menos 6 (seis) meses de aluguel. Nos casos de ‘aluguel sob medida’, em que reformamos o imóvel exatamente como o inquilino deseja, aplica-se a lei do “Build to Suit”: a rescisão antecipada gera o pagamento de todos os alugueis que faltavam para o fim do contrato conforme nele previsto.
Nossos contratos estabelecem multa de 10% (dez por cento) para o pagamento de alugueis fora da data prevista em contrato, e, no caso de atraso superior a 30 dias, a multa é de 20% (vinte por cento).